Најдобрите европски пазари на автомобили забележаа во 2020 година најголем годишен пад на продажбата во последните неколку децении. Причина се постојаните ограничувања поради коронавирусот. Сепак се очекува извесно заздравување годинава.

Според податоците во 2020 година бројот на регистрации паднаа за околу 25 проценти во Германија, Велика Британија, Франција, Италија и Шпанија, петте најголеми европски земји за купување автомобили.

По земји, регистрациите на нови автомобили во Германија паднаа за 19 проценти во 2020 година. Во Шпанија продажбата падна за 32 проценти, за 29 проценти во Велика Британија, 28 отсто во Италија и 25 проценти во Франција. Трговската група на автомобилската индустрија во Велика Британија, Здружението на производители и трговци со мотори (СММТ), соопшти дека падот на земјата е најлош од 1943 година.

Податоците покажуваат големо влијание на коронавирусот врз автомобилската индустрија во Европа минатата година во однос на Кина и САД, каде што купувањето автомобили беше поотпорно.

Тековната слабост на побарувачката претставува ризик за економијата во евро-зоната, која во втората половина на минатата година, во голема мера се потпираше на производствениот сектор.

Аналитичарот на Bloomberg Intelligence, Мајк Дин, изјави дека европскиот пазар на автомобили може да се зголеми во вториот квартал ако владите ги укинат блокадите. 

Електричните возила се светла точка во очајноста во регионот, а Блумберг процени дека хибридните, хибридните и хибридните возила со полна електрична енергија за прв пат ја надминаа продажбата на дизел автомобили во последниот квартал.

Купувањето на стан е една голема, важна и скапа работа во животот на секој човек од која ќе ни зависи квалитетот на нашиот сопствен живот во иднината. За тоа при купувањето на стан  е многу важно да се проверат сите можни фактори кои би можеле да влијаат на удобноста на вашиот иден живот и животот на вашата фамилија.

Но, што е подобро. Да се купи стар стар, и да се реновира или да се купи нов стан, каде што добиваш само клуч на рака и се вселуваш? 

Секој со различно искуство, но оно што може да се забележи од коментарите и искуствата на луѓето, е дека далеку се поквалитетни старите станови во градот. 

- Дефинитивно СТАРА градба.Имам искуство и со новоградбите и старите. Живеевме една година во нова зграда. На лик преубава. Фасада нова, околу неа паркче абе милина. Тоа беа единствените предности а негативни страни еден куп. Мислам дека не ни постоеја вистински ѕидови, се беше гипс картон. Единствени ѕидови беа на тарасата и од надворешната страна а тие што ги делеа становите еден од друг не. Секој муабет на комшијата му го слушаш. Еве на пример кај нас дома како што ни беше распоредот на собите воопшто не одговараше на тој со комшијата. Ѕидовите на мојата соба беа залепени со ѕидовите на неговата дневна. Многу ноќи не спијав поради неговиот тв и разговори кои што се слушаа како да се кај мене во соба. Исто така поради тоа што беа мн дебели ѕидовите често на кафе си се довикувавме преку ѕид. Можевме да си разговараме преку ѕидовите и тоа беа повишување на тонот. А сега, еве веќе 2 год како се преселивме и имаме стан во доста стара зграда, но за живеење е каде каде подобра од таа новата. Според моето искуство старите згради се доста поквалитетни во споредба со новите, барем јас имам такво искуство. 

- Апсолутно стара градба. Не само заради квалитетот на градбата, туку и заради сеизмичкото тестирање кое сите градби до 90-та година мораа да го направат. Од 90-та наваму се е мачка во вреќа. Ако имаш среќа ќе се погоди станот, ако не...

- Ние кога почнувавме да бараме стан мислевме дека е подобро стара градба, но... по некое време, согласно доста консултации со стручни лица искочи дека е подобро нова градба. Старите згради јес да се поцврсто градени, сепак може сериозен проблем да е старата инсталација (зборувам за оние градени пред или непосредно по земјотресот). Вие дури и да ја промените во вашиот стан со комплетно реновирање и комплет промена на инсталација, не може да ја менувате на целата зграда инсталацијата. Ова од повеќе места го имам чуено. Освен некои „стари“ згради од пред 20-30 години (како тие во Капиштец за кои се вели дена се солидни згради во добра состојба во секој смисол).

Еве некои од најважните работи на кои би требале да внимавате и да ги проверите пред да се одлучите:

ОПШТО:

• Зошто се продава станот
• Колку долго се продава
• Дали цената е фиксна или може да се договори

ЛОКАЦИЈАТА НА СТАНОТ:

• Дали околината е тивка
• Дали во зградатата или во близината има кафиќи, дискотеки, некоја фирма или слично
• Загадување (постои ли некоја блиска фабрика, пиварница, зоолошката градина, итн.)
• Дали станот е свртен кон улица или двор
• Каков е сообраќајот на улицата
• Близина до медицинскиот центар, супермаркети, училишта, градинка, пазар
• Близина на јавниот транспорт

ОД КОЈА ГОДИНА Е ЗГРАДАТА:

• Кои градежни материјали  се користеле
• Дали објектот е здрав (без влага, пукнатини предизвикани од слегнување на почвата, надградби, итн.)
• Ако зградата е постара- дали инсталациите во зградата се реновирани и кога

КАТНОСТ:

• На кој кат е станот
• Ако е сутерен- дали тоа е навистина сутерен или подрум
• Ако е на пониските катови дали има влага и доволно природна светлина
• Ако е на најгорниот кат, каков е покривот  (рамен, закосен, поправен или не …)
• Према која страна на  светот гледа станот
• Ако е на приземје или прв кат колку е бучно, дали е нарушена приватноста од
• ниски прозорци и дали се обезбедени (прозорци) од провална кражба
• Дали има лифт – големина, состојба
• Дали лифтот оди спратот  каде што се наоѓа станот?

СТРУКТУРАТА И КВАЛИТЕТОТ НА СТАНОТ:

• Колку соби има и која е квадратурата
• Дали има подрум и / или други заеднички простории и каков е режимот на користење на истите
• Дали има шпајз во станот или некоја слична просторија надвор од него
• Дали имате соби кои се од минлив тип (да се влезе во една соба мора да се мине низ друга соба)
• Дали е возможно станот д а се преправи за да се добие повеќе или помалку простор (прозорци, греење …)
• Големината  на малите соби – собираат ли двоен кревет, работна маса, итн.
• Колку квадратни метри од станот се ходници и коридорите и дали е можно да се инаталираат плакари ислично во нив
• Дали е станот во неговата оригинална состојба или е модифициран од страна на сопственикот / реконструирано нешто во него
• Ако постојат тераси – колкави , кон каде гледаат, дали тие влегуваат во квадратурата  на станот
• Дали постојат ролетни  и во каква состојба се
• Какви се  плочките во купатило, кујна, итн.
• Состојбата на патосите: дали тоа е паркет, загреан патос, ламинат или нешто друго
• Состојбата на таваните – има доволно сијалични места
• Кујна – дали тоа одговара на сите потребни, стандарди и дали има доволно  простор за јадење
• Дали кујна и бања имаат природна вентилација или не
• Има ли знаци  на мувла поради кондензација во било кој дел од домот (особено во кујна и бања)
• Дали бањата е доволно голема да собере и машина за перење
• Гардероби и  плакари – ако ги има дали се доволно големи за сместување на вашите работи
• Дали станот има има тро фазна електрична енергија со сопствено броило
• Дали станот имал било какви проблеми со електричните инсталации
• дали станот има доволен број на електрични приклучоци
• Дали станот има  има топла вода
• дали станот некогаш имал било какви проплеми со водоинсталацијата
• Како е притисокот на водата во летните месеци

ТОПЛИНА:

• Каков вид на греење има: на дрво, калиеви печки, термо греење, централно/електрично парно или комбинација
• Ако е централно греење -која грејна површина е пријавена
• Како е добро централното греење во тој дел од градот
• Колкава е месечната сметка за греење (во зима)

ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ:

• Дали има некој вид на Спогодба (класичен, со камера)
• Каков вид на телефонска линија (по можност дигитална, не двојно, PCM или FM уреди)
• Дали може да постои ISDN или слично.
• Ддали зградата има кабловска телевизија
• Дали е можно за кабелски интернет во истата зграда

ДОКУМЕНТИ:

• Дали станот е под хипотека
• Дали е зградата под хипотека
• Доказ дека продавачот има сопственост

СОСЕДИ:

• Кои ни се соседи – какви се соседите и каква е ситуацијата со сегашниот сопственик на станот

Не постои совршенство без разлика дали сте на работа, дома или на кое било друго место. Сите понекогаш правиме грешки. Како тренер Џон Вуден, еднаш рече: „Ако не правите грешки, тогаш не правите ништо“. Меѓутоа, кога грешката ќе се случи на местото каде што заработувате за живеење, ситуацијата е малку поинаква. Кога ќе направите грешка на работа, длабоко вдишете. Она што ќе го направите следно, ќе го одреди следниот тек на ситуацијата. Научете правилно да закрепнувате и да можете да претворите лош момент во животна лекција што ќе ја гради вашата кариера. Еве како:

Гледајте ги грешките како можности за учење
Ова помага да се има правилен став уште од самиот почеток. Перфекционистите имаат потешкотии да го направат овој чекор бидејќи тие своите грешки ги гледаат како неуспеси отколку како можности за учење. Запамтете дека навистина дознавате повеќе кога ќе направите нешто погрешно отколку кога ќе го направите исправно првиот пат. Откако ќе направите грешка имате можност да ги усовршите своите практични и витални вештини. Но, перфекционизмот стои на патот на учење. Може да направи да се чувствувате толку лошо за себе кога ќе се плеткате на работа што е скоро невозможно да се опоравите , а уште помалку да научите нешто од искуството. Затоа, обидете се да се фокусирате на грешките и гледајте ги како вистински можности за учење и раст.

Поднесете добро кога другите ќе згрешат
Културата на компанијата може да игра прилично голема улога кога станува збор за тоа како грешките поминуваат на работното место. Кога и да сте во можност секогаш придонесувајте на позитивен начин во  канцеларијата. Понудете помош на вашите соработници кога се борат, бидете флексибилни и позитивни кога туѓа грешка негативно влијае на Вас. 

Очекувајте ги грешките
Ако грешките се нормален дел од животот, тогаш зошто сте толку изненадени кога правите една?  Првиот чекор за опоравување од грешка е да не бидете тотално зачудени од тоа. Природно е да се нервирате кога ќе откриете дека сте направиле нешто лошо на работа. Но, потсетете се дека грешките навистина се нормален дел од животот. Знаете дека сигурно сте направиле грешка во одреден момент - и големи се шансите дека ќе се случат грешки и во иднина.длабоко вдишете и опуштете се. Затоа, длабоко дишете и опуштете се. Потсетете се дека овие работи се случуваат.

Фокусирајте се на решенија
Не дозволувајте да се задржувате премногу долго на негативната страна. Нервирањето и лутината во ситуација кога ќе згрешите воопшто не ви помагаат. Наместо тоа, започнете да се фокусирате на наоѓање решение. Не треба да се посветувате на ниту еден пристап, туку само разгледувајте опции за идеи. Како можете да преземете соодветна одговорност за ова? Што можете да направите за да ги исправите работите? Наместо да се задржувате на вашата грешка, започнете да се фокусирате на обидот да најдете начин да го решите проблемот. 

Оценете што се случило
Поминете некое време навистина да бидете искрени со себе за тоа што тргнало наопаку и зошто. Проценете што треба да направите поинаку во иднина за грешката да не се повтори. Разгледајте ги повратните информации на другите и сопственото знаење и навистина направете преглед на она што се случило. Брзавте од една до друга задача? Дали пропуштивте критичен чекор на патот? Ако не сакате да ја повторите својата грешка, мора навистина да разберете што тргна наопаку. Обидете се да најдете вистинска рамнотежа со ова.

Демонстрирајте раст
Постои голема разлика помеѓу тоа да се направи грешка еднаш и да се направи неколку пати. Вклучување во процесот на решавање проблеми сериозно ќе ви помогне да научите за грешките и да не ги повторувате. Оставете ја Вашата работа да зборува сама за себе. Нема потреба да го кажувате минатото и да ги потсетувате сите на Вашата грешка. Откако проблемот ќе се расчисти што е можно повеќе, оставете го зад вас. Потоа, започнете да се фокусирате на демонстрација на реален раст. Вистинските луѓе ќе забележат на крајот. Навистина е точно дека сите прават грешки. Важно е како да се опоравите од нив.